考试科目:

(101)思想政治理论

(201)英语一

(396)经济类联考综合能力

(436)资产评估专业基础

各位学弟学妹，你们好，当你们看到这篇经验分享的时候，我想你们已经向你们的考研梦迈出了坚实的一步。去年的这个时候，和你们一样，我也很彷徨，很纠结，担心自己能不能上岸，如果失败了自己能否接受这样的结果，又如何去接受这样的结果。幸运的是，通过一年的不懈努力，我最终考上了自己梦寐以求的资产评估专业。在这个过程中，我得到了很多老师、朋友、学长学姐的帮助和支持，所以我也非常希望写一点自己的心得，能给下一届的学弟学妹们提供一些参考。按照我整个考研的心路历程，我分为三大块--定位、初试、复试。

一、定位

可能很多同学都有疑惑，为什么我第一点不讲自己是如何进行考研复习，而是去讲一个好像不太相关的话题。其实并非如此，大家在进行复习前，确定一个合理的目标院校，给自己一个合理的心理预期，远远超过夜以继日的埋头苦干。从一个大的趋势来看，考研竞争只会越来越激烈。给大家提供几组数据:

(1)2018考研240万，2019考研290万，有专家预计今年将达到350万;

(2)去年资产评估录取线357，今年383;

(3)往年一直被人忽视的贵州大学调剂报名人数超过1.5万;

(4)中财本科某专业今年20多人考研，仅3人上岸，去年落榜今年二战的10多人中也只有2人上岸。

当然，这些数据背后会有各种各样的个人原因，但不得不承认的一点是，考研的难度每年都在增加。看到这里，可能有的同学开始打退堂鼓了，但别忘了，任何事情都是有正反两面的，上岸难度增大的同时也意味着国内研究生的含金量在提升，根据我之前一些实习的经验，在HR眼中，一所国内顶尖211财经院校的研究生在求职时基本是和英美澳的名校不相上下的，甚至你还有很多优势，比如你有机会提前实习拿到return offer，校招时没有时间差等。所以，大家一定要充满信心去迎接考研，结合自身实际去定位，在这里我给大家讲一下我当时个人的情况。在去年5月之前，我其实一直处于一个摇摆期，想要出国，所以在考雅思和之前剩下的几门ACCA。但总的来说我的绩点不是很高，咨询了一些学长学姐后他们都认为出国读一个普通的学校还不如在国内继续读研，所以我这才坚定了考研的决心。一直都很喜欢资产评估，因为它学的东西很实用，在国内的未来前景也很好(比如前不久北京市发布公告，每一家国企都必须配备一名专业的资产评估师)。国内这个专业最好的就人大和中财，但我看去年人大招的人很少，而且自己剩下的时间也不多了，所以就最终选择了考中财的资产评估。最终的结果也证明我的选择是对的，今年人大资评还是只招10几个人，中财还扩招了一些，已经到了6月底还没开始全面复习的我求稳是最重要的，这也就是我说的一定要根据自己的实际情况去选择，千万不要人云亦云，毕竟最终的路都是要靠自己踏踏实实走出来的。

二、初试专业课

今年的专业课难度不是很大，普遍都125+，甚至还有之前的原题，考察的点也比较基础，所以抓好课本上的基础是关键。

(1)西方经济学

宏观只考察GDP那一章，微观考察五章，都是一些基本的概念，重点把握消费者均衡理论和厂商理论。去年考了两道超纲的选择题，前几年也有这种情况，所以建议大家多往后看两章。今年就比较中规中矩，没有超纲题，简答题也是之前就考过的，所以一定要把之前的真题认真做几遍。参考书的话就推荐看高鸿业的两本，配套的两本圣才的小册子也可以辅助着做一些题来巩固。

(2)资产评估

用的书就是刘玉平教授出的《资产评估学》，需要重点背诵的部分是第一章总论，第二章资产评估的基本方法，第九章资产评估报告和第十章资产评估行业管理，每年大部分的名词解释、简答题、论述题都在这里面了。其它的机器设备评估、房地产评估、无形资产评估需要重点把握其中的关键概念，而长期投资评估和企业价值评估一般都是出计算题的重点，平时要多加练习。前期学习的时候会有一些理解上的困难，可以找中财本科的课件来看一下。

(3)财务管理

用的书还是刘玉平教授的《财务管理学》，重点放在第四章财务分析、第五章企业融资决策、第六章资本结构、第七章内部长期投资、第八章对外长期投资、第十章利润与股利分配政策，大多数的计算、名词解释和简答都在里面了。近几年来计算的比重在加大，所以一定要重视，把配套的习题册上的计算题和课本上的例题一定要吃透。当然，也会有一些不常考的概念比如经营杠杆今年就考了，虽然课本上没有，但在一些参考资料中就有提到，所以尽可能的找到一些资料来看看是很有必要的。

三、复试

(1)本科知识评定(5分)

大家差距都不大，但导师跟我说的有科研项目或者发表过论文的会很占优势。

(2)英语口语面试(5分)

今年是先让你做一分钟的自我介绍，再回答一个问题。准备的问题不会涉及专业问题，都是日常生活中的简单话题，比如研究生的计划、你喜欢的电影之类的，不用太过担心，毕竟国内英语口语水平老师还是很了解的，不会太为难你。我抽到的是谈谈自己想参加的比赛，我大概说了一分钟左右，虽然有间断，但老师态度都挺好的，不会给你很大的压力。

(3)专业课面试(40分)

这一块和英语口语面试是连在一起的，就是让你去抽两个问题，基本是一个资产评估，一个财务管理，可以有思考时间，但你要告诉老师，不然会认为是你不会。问题基本和笔试的一样，都是一些常见问题的考察，当然今年考的更细致一些，有一些问题就需要你结合其它的相关知识和自己的理解去回答。千万千万别紧张，因为两道题就占40分，说明老师看重的并不完全是答案的正确与否，你呈现出来的精神状态、语言表达的水平、思考问题的方式方法都是很关键的。

(4)专业课笔试(50分)

只考察《资产评估》和《财务管理》，参考书和初试一样，所以只要初试的时候复习到位，之后再多背几遍问题都不是很大。当然，今年的复试相较前几年还是有一定难度的，主要表现在一些冷门知识点的考察，比如简答问了资产评估的目的，土地价格的特点等，说明在复试准备的时候背诵的点就要更加全面了。建议自己整理一份简答的资料，有发现没有注意到的点就及时补充，保证对所有知识点没有盲区。当然考试的时候如果确实有记忆不是很深的点，也可以根据自己的话去说，但一定要有逻辑，有条理，分点作答。

最终成绩=初试*48%+复试*3.6